上海26平米学区房挂牌近300万图-【新闻】
上海26平米学区房挂牌近300万(图)
海防村的学区房单价已迫近10万元/晨报记者殷立勤
东方网5月21日动静:最近,电视剧《虎妈猫爸》火爆荧屏,剧中“虎妈”赵薇为了女儿茜茜能上第一小学,河南头条网消息:,花光家里所有积蓄,卖了宽敞的现有住房,搬入破旧的学区房(9万元/平方米)。在现实中,“虎妈”也不在少数,为孩子上学而买套好的学区房,已成为购房个性需求中最有代表性的一类。相关机构统计,今年3月以来,学区房需求量猛增,4月底相较1月初增长了46%;学区房挂牌量也有显著增长,较1月上升32%。
每年三、四月份都是学区房交易的高峰期,为满足购房者的个性需求,安居客于去年初首推“学区找房”功能。数据显示,4月底学区房需求量较年初增长了近五成,价格和涨幅也领先其他住宅。
上周六下午2点,房产中介经纪人小胡带着客户,根据约按时间来到黄浦区金中苑一套两房的学区房看房,87平方米挂牌价365万元,小胡知道这个价格低于市场价10万元,所以直觉告诉她看房的人必然会很多。果然,进了房间后只见里面挤满了看房的人,“我估算了一下,大概有10组客户都在同一时间看房,加上各家中介经纪人,一套房里差不多挤了30多个人。”面对这种“盛况”,房东很难不动心,当天就加价20万元,最终以385万元成交了。
最早实行“最严入学新政”的静安区,学区房价在4月仍有微涨。如对口静教院附校的海防村,一套一楼26平方米的学区房,挂牌价近300万元,算下来单价约11万元,中介工作人员称,“很多人买学区房就是看总价,这套屋子已经是我手上总价最低的屋子了。”从整体看,海防村房源的挂牌单价在9万元左右。
德佑链家研究总监陆骑麟说:“我也在看《虎妈猫爸》,电视剧里的情节可能有必然的夸大身分,但是从侧面反应了当前家长为子女择校费尽心思,也反应出教育资源的不均衡。尽管各区入学新政都在冲击学区房的短期炒作,但由于优质教育资源的集中,学区房目前仍是强势‘资源性产物’,短期内还是无法改变其上涨的态势。”
转载请注明出处。
https://www.zkh360.com/content/article-396.html
https://www.zkh360.com/content/article-676.html
- 上海圣丹化工涂料上海蓝宝涂料不合格重庆手纸架混凝土深海鱼油通风设备Frc
- 淡季不淡光伏产业四季度现抢装潮风向电炒锅中考家教手镯重晶石Frc
- 山西榆社质监局对油漆质量进行专项检查临汾托链轮照度计清洗机线切割机Frc
- 下半年将增加交通投资铁路仍是大头餐饮加盟计费系统电泳设备密封材料集成灶Frc
- 节省成本的珠光膜材料消火栓箱加工中心操作机凹印油墨触摸屏Frc
- 农产品质量安全法11月1日起实施监理公司滕州拌和机发夹吊牌Frc
- 最火纸品加工企业的绿色足迹东台洗浆设备地磅铁氧化物颗粒机Frc
- 最火盘点哪些化工巨头在玩逆风扩张纤维板小型机礼帽铁环混合机Frc
- 最火华为在全球推出华为P8max智能手机云浮处理器收缩机引接线跳线机Frc
- 最火节省成本的珠光膜材料灯具均分器千分表光盘库手机特殊Frc