5月70大中城市近8成房价下降温州降幅最大dd
5月70大中城市近8成房价下降 温州降幅最大
2012年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有14个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了2个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有9个。
表1：2012年5月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.0
98.8
101.8
唐 山
100.0
99.7
101.4
天 津
100.2
98.9
103.1
秦 皇 岛
99.9
99.3
106.2
石 家 庄
100.0
99.6
107.5
包 头
100.1
99.2
103.7
太 原
99.9
100.3
101.5
丹 东
99.9
98.0
107.5
呼和浩特
99.9
99.8
104.7
锦 州
100.0
99.4
104.9
沈 阳
99.8
99.6
105.5
吉 林
100.0
99.4
105.4
大 连
100.1
99.9
105.3
牡 丹 江
100.0
99.7
106.5
长 春
100.0
99.7
103.4
无 锡
100.0
98.5
101.0
哈 尔 滨
99.9
100.1
103.7
扬 州
99.9
98.8
103.3
上 海
99.9
98.4
100.8
徐 州
99.9
98.3
102.3
南 京
100.0
97.3
99.1
温 州
98.2
85.8
86.4
杭 州
99.4
90.2
91.0
金 华
99.7
94.3
97.9
宁 波
98.4
92.7
94.6
蚌 埠
100.0
99.3
103.1
合 肥
100.0
99.0
101.4
安 庆
99.9
99.1
102.9
福 州
99.8
99.0
103.0
泉 州
99.8
99.1
100.1
厦 门
99.8
98.7
104.7
九 江
99.9
98.0
102.2
南 昌
100.2
98.0
105.3
赣 州
100.0
99.5
104.8
济 南
99.9
98.1
102.2
烟 台
99.9
97.7
102.7
青 岛
99.9
96.1
99.9
济 宁
99.9
99.0
102.9
郑 州
100.0
99.3
105.7
洛 阳
99.9
100.1
106.4
武 汉
99.8
99.2
103.2
平 顶 山
99.8
100.2
104.2
长 沙
99.9
99.7
107.4
宜 昌
99.8
99.1
103.4
广 州
99.9
98.4
103.1
襄 阳
99.7
98.4
104.9
深 圳
99.7
97.7
102.0
岳 阳
100.0
99.7
106.7
南 宁
100.0
98.3
101.1
常 德
99.9
99.2
104.6
海 口
99.8
98.4
101.0
惠 州
100.0
99.5
104.3
重 庆
100.0
98.1
102.9
湛 江
100.0
100.1
105.3
成 都
99.7
98.5
102.1
韶 关
99.9
100.6
106.3
贵 阳
100.1
100.9
105.3
桂 林
100.0
99.8
105.8
昆 明
99.9
100.1
105.7
北 海
99.9
98.3
101.2
西 安
100.0
99.8
104.0
三 亚
99.8
98.9
100.7
兰 州
100.0
100.3
107.0
泸 州
100.0
101.1
102.0
西 宁
100.1
101.4
107.7
南 充
99.9
100.0
99.5
银 川
100.0
100.8
103.4
遵 义
99.8
100.4
105.2
乌鲁木齐
100.0
101.1
109.5
大 理
99.9
100.5
101.6
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2012年5月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京*
99.9
98.4
102.2
唐 山
99.9
99.7
101.5
天 津
100.2
98.7
103.5
秦 皇 岛
99.9
99.2
106.9
石 家 庄
100.0
99.6
107.7
包 头
100.1
99.1
103.8
太 原
99.9
100.3
101.6
丹 东
99.9
97.9
107.5
呼和浩特
99.9
99.8
104.9
锦 州
100.0
99.4
104.9
沈 阳
99.8
99.6
105.9
吉 林
100.0
99.4
105.6
大 连
100.1
99.9
105.3
牡 丹 江
100.0
99.7
106.5
长 春
100.0
99.7
103.5
无 锡
100.0
98.3
101.0
哈 尔 滨
99.9
100.1
103.8
扬 州
99.9
98.8
103.4
上 海
99.8
98.0
100.9
徐 州
99.9
98.2
102.4
南 京
100.0
96.4
98.7
温 州
98.1
84.9
85.6
杭 州
99.4
89.7
90.6
金 华
99.7
94.3
97.9
宁 波
98.3
92.4
94.3
蚌 埠
100.0
99.3
103.2
合 肥
99.9
98.9
101.4
安 庆
99.9
99.0
102.9
福 州
99.8
99.0
103.0
泉 州
99.8
99.1
100.2
厦 门
99.8
98.7
104.9
九 江
99.9
97.9
102.4
南 昌
100.2
97.9
105.3
赣 州
100.0
99.5
104.8
济 南
99.9
98.1
102.2
烟 台
99.9
97.7
102.8
青 岛
99.9
95.9
99.9
济 宁
99.9
99.0
103.0
郑 州
100.0
99.3
105.9
洛 阳
99.9
100.1
106.5
武 汉
99.8
99.1
103.4
平 顶 山
99.8
100.2
104.3
长 沙
99.9
99.7
107.5
宜 昌
99.8
99.1
103.4
广 州
99.9
98.4
103.2
襄 阳
99.7
98.4
105.0
深 圳
99.7
97.7
102.0
岳 阳
100.0
98.0
107.4
南 宁
100.0
98.3
101.1
常 德
99.9
99.2
104.7
海 口
99.8
98.4
101.0
惠 州
100.0
99.5
104.3
重 庆
100.0
98.0
102.9
湛 江
100.0
100.1
105.3
成 都
99.7
98.5
102.1
韶 关
99.9
100.6
106.4
贵 阳
100.1
101.0
105.6
桂 林
100.0
99.8
105.9
昆 明
99.9
100.2
106.1
北 海
99.8
98.3
101.2
西 安
100.0
99.7
104.2
三 亚
99.8
98.9
100.7
兰 州
100.0
100.3
107.2
泸 州
100.0
101.1
102.1
西 宁
100.1
101.4
107.7
南 充
99.9
99.9
99.5
银 川
100.0
100.8
103.6
遵 义
99.8
100.4
105.8
乌鲁木齐
100.0
101.1
109.6
大 理
99.9
100.5
101.6
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
表3：2012年5月70个大中城市二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
99.9
96.9
98.3
唐 山
99.6
98.8
102.5
天 津
100.2
97.5
99.4
秦 皇 岛
99.8
97.9
100.0
石 家 庄
99.8
95.6
98.2
包 头
99.8
98.3
100.0
太 原
100.9
102.2
106.5
丹 东
100.0
101.1
102.3
呼和浩特
100.0
101.2
104.0
锦 州
100.0
100.0
100.2
沈 阳
100.1
99.2
103.4
吉 林
100.0
99.6
103.9
大 连
100.0
97.7
101.8
牡 丹 江
99.9
95.3
101.3
长 春
100.1
98.1
99.8
无 锡
100.1
100.1
104.5
哈 尔 滨
100.0
97.7
99.4
扬 州
99.3
96.4
99.6
上 海
100.3
98.5
100.7
徐 州
100.0
96.1
96.6
南 京
99.9
95.2
96.1
温 州
99.6
82.9
89.7
杭 州
99.9
92.6
93.8
金 华
98.9
92.7
93.4
宁 波
99.3
94.6
93.2
蚌 埠
100.0
100.4
104.2
合 肥
99.7
97.0
99.7
安 庆
100.0
95.5
98.8
福 州
100.4
93.9
94.2
泉 州
99.9
96.5
96.4
厦 门
100.1
98.5
100.7
九 江
100.1
96.6
100.1
南 昌
100.3
94.0
98.3
赣 州
100.0
98.5
98.9
济 南
99.8
99.3
102.0
烟 台
99.1
97.6
100.8
青 岛
99.5
96.6
99.7
济 宁
99.9
98.8
105.0
郑 州
99.8
97.7
101.5
洛 阳
99.8
99.1
105.2
武 汉
100.1
98.9
101.0
平 顶 山
99.9
99.3
105.0
长 沙
99.9
99.7
100.8
宜 昌
100.1
96.8
98.8
广 州
99.9
98.6
101.7
襄 阳
100.0
100.4
105.4
深 圳
100.0
97.4
103.0
岳 阳
100.1
98.8
107.3
南 宁
100.2
99.8
101.6
常 德
99.9
100.8
107.2
海 口
99.9
97.6
95.3
惠 州
100.2
99.6
104.5
重 庆
100.0
99.3
100.1
湛 江
100.0
101.2
106.2
成 都
99.9
96.1
98.1
韶 关
99.9
101.3
103.2
贵 阳
100.0
102.9
108.6
桂 林
99.7
99.7
101.4
昆 明
100.3
98.6
102.2
北 海
100.0
98.2
101.0
西 安
100.1
99.5
101.7
三 亚
99.8
95.5
94.0
兰 州
100.0
97.8
98.4
泸 州
100.0
99.9
100.1
西 宁
100.0
100.8
106.5
南 充
100.0
99.1
100.5
银 川
99.9
99.0
101.5
遵 义
100.0
99.6
108.0
乌鲁木齐
100.1
98.6
106.2
大 理
100.0
99.7
103.3
表4：2012年5月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.0
98.4
102.1
99.9
97.9
102.5
99.9
98.8
102.0
天 津
100.0
99.2
105.0
100.2
98.1
103.2
100.4
99.1
102.5
石 家 庄
99.9
99.5
106.3
100.0
99.8
108.5
100.1
99.2
106.8
太 原
99.9
100.6
101.5
100.0
100.2
102.5
99.7
100.3
100.5
呼和浩特
99.9
99.5
104.6
100.0
100.1
104.0
99.8
99.7
106.3
沈 阳
99.9
99.5
107.4
99.6
99.7
106.1
99.8
99.7
102.3
大 连
100.1
99.9
105.7
100.0
99.7
105.1
100.3
100.0
105.1
长 春
100.0
101.3
107.0
99.9
98.8
102.4
100.0
99.0
101.4
哈 尔 滨
99.9
100.0
104.6
99.9
100.2
103.6
100.0
100.1
103.2
上 海
99.7
98.2
102.9
99.8
97.9
101.1
99.9
98.0
99.7
南 京
99.9
96.0
98.2
100.0
96.4
99.3
99.9
96.7
98.0
杭 州
99.3
88.4
90.6
99.3
88.5
89.5
99.4
91.9
91.5
宁 波
97.5
91.2
94.6
97.7
90.1
92.4
99.0
94.6
95.6
合 肥
100.0
99.2
103.1
100.0
98.8
100.9
99.8
98.0
100.0
福 州
99.9
99.0
101.7
99.6
98.8
104.9
99.8
99.1
101.8
厦 门
99.6
98.2
105.6
99.7
98.7
105.2
99.9
99.0
104.0
南 昌
100.3
97.1
105.2
100.2
98.2
106.4
100.0
97.8
103.4
济 南
99.8
98.2
104.1
99.9
98.2
102.2
99.9
97.9
101.5
青 岛
99.9
95.8
99.9
100.0
96.3
101.1
99.8
95.1
97.6
郑 州
99.9
98.6
106.1
100.0
99.6
106.4
100.0
99.8
105.1
武 汉
99.9
99.3
103.5
99.8
99.4
104.3
99.8
98.2
101.0
长 沙
99.7
99.7
110.1
100.0
99.5
108.0
100.0
99.9
104.6
广 州
99.7
98.3
103.2
100.0
98.4
105.4
100.0
98.5
100.7
深 圳
99.6
97.6
103.7
99.7
97.0
100.1
99.8
98.0
101.3
南 宁
100.0
98.6
101.9
100.0
98.0
101.0
99.8
98.4
100.1
海 口
99.9
98.5
102.6
99.8
98.6
100.9
99.8
97.9
100.6
重 庆
100.1
99.2
105.3
100.0
97.2
101.8
99.9
97.6
101.3
成 都
99.7
98.9
102.3
99.8
98.7
103.8
99.5
97.7
99.4
贵 阳
99.9
100.8
104.6
100.1
101.0
106.0
100.1
101.2
105.2
昆 明
99.8
100.2
108.5
100.0
100.4
105.9
99.8
99.8
103.4
西 安
99.9
99.2
105.4
100.1
100.3
104.1
100.0
99.6
102.5
兰 州
99.9
100.6
107.2
100.0
100.3
107.2
99.9
99.9
107.2
西 宁
100.0
101.8
106.9
100.1
101.2
107.6
100.1
101.6
108.2
银 川
99.9
100.7
105.4
100.0
100.5
101.8
100.0
101.3
104.6
乌鲁木齐
100.0
101.4
109.9
100.0
101.2
110.9
99.8
100.4
106.3
唐 山
100.0
100.3
101.7
99.9
99.5
101.7
100.0
99.4
100.6
秦 皇 岛
100.0
99.2
108.3
99.9
99.2
105.7
99.8
99.2
107.2
包 头
100.2
99.9
103.7
100.0
98.9
104.6
100.0
97.7
101.0
丹 东
100.0
98.1
107.8
99.9
97.7
107.5
99.6
98.0
106.7
锦 州
100.0
99.8
105.1
100.0
99.0
105.3
99.9
99.2
102.6
吉 林
100.1
99.8
105.3
100.0
99.3
105.6
100.0
99.0
106.0
牡 丹 江
100.0
99.8
106.4
100.0
99.6
106.5
99.8
99.7
108.2
无 锡
99.9
98.2
102.8
100.1
98.0
101.0
100.0
98.6
100.0
扬 州
99.9
99.1
104.4
99.8
99.0
103.6
100.0
98.1
102.6
徐 州
99.8
98.3
102.7
99.9
98.2
102.7
99.9
97.7
100.7
温 州
97.3
88.5
89.3
97.5
87.4
87.9
98.4
83.6
84.2
金 华
99.4
95.9
101.2
99.7
96.6
99.9
99.8
92.3
95.5
蚌 埠
100.0
99.2
103.4
100.0
99.3
103.1
100.1
99.7
103.5
安 庆
99.7
99.2
103.8
99.9
99.0
102.7
100.0
98.9
103.2
泉 州
99.9
99.9
100.6
99.7
99.0
100.8
99.8
98.7
98.8
九 江
99.8
97.8
101.6
99.9
97.7
103.2
100.0
98.4
101.2
赣 州
100.0
99.1
103.4
100.0
100.0
105.1
99.9
98.9
105.1
烟 台
99.8
97.7
102.3
100.0
97.8
103.6
99.7
97.3
100.8
济 宁
99.9
99.3
103.7
99.8
98.9
103.4
99.9
98.9
101.5
洛 阳
99.9
100.5
109.0
99.9
100.1
106.2
99.9
99.8
105.3
平 顶 山
99.7
99.9
105.1
99.8
100.1
105.2
99.8
100.7
101.8
宜 昌
99.9
98.9
102.9
99.8
99.3
103.7
99.8
98.4
102.7
襄 阳
99.8
98.1
106.4
99.9
98.6
105.2
99.4
98.4
103.0
岳 阳
100.0
97.8
107.3
99.8
98.8
108.3
100.0
99.3
107.6
常 德
100.0
99.6
107.1
100.0
98.9
104.5
99.9
99.7
104.2
惠 州
100.0
100.4
107.9
100.0
99.5
104.6
99.9
99.2
102.4
湛 江
99.9
100.2
104.7
100.0
100.0
106.4
100.3
99.9
104.5
韶 关
100.0
100.9
108.4
99.8
100.5
105.3
99.9
100.0
103.4
桂 林
99.9
99.3
104.7
100.0
100.1
107.6
100.0
99.0
100.3
北 海
99.8
98.3
101.3
99.9
98.7
101.5
99.9
97.0
99.0
三 亚
99.8
98.9
100.8
99.8
99.3
101.6
99.7
98.5
99.6
泸 州
100.0
101.1
101.5
100.0
101.1
102.3
99.7
100.9
102.0
南 充
99.7
99.2
99.9
99.9
100.2
99.2
100.3
100.3
99.8
遵 义
99.6
100.3
106.2
99.9
100.4
106.0
99.6
100.7
105.0
大 理
99.9
100.7
101.0
99.7
100.1
101.2
100.0
100.8
102.9
表5：2012年5月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.2
97.3
98.9
99.7
96.5
98.2
99.6
96.7
97.0
天 津
100.4
97.4
100.3
99.7
98.1
100.8
100.3
96.2
97.5
石 家 庄
99.8
95.1
97.9
99.8
97.5
99.5
99.5
95.3
98.3
太 原
100.8
102.3
107.2
101.0
102.0
105.4
101.0
102.0
107.3
呼和浩特
100.0
101.2
104.1
100.0
101.7
104.4
100.1
100.5
102.8
沈 阳
100.1
99.0
103.5
99.9
99.9
104.0
100.3
98.7
101.1
大 连
100.3
97.7
101.5
99.5
98.0
102.3
99.8
96.9
102.4
长 春
100.1
98.1
100.2
100.2
97.8
99.1
100.0
98.8
99.5
哈 尔 滨
99.9
97.6
99.4
100.0
97.8
99.6
100.0
97.7
99.2
上 海
100.4
99.2
101.7
100.3
98.8
101.2
100.0
96.2
97.4
南 京
99.7
95.0
95.1
100.2
94.4
95.5
99.7
96.8
98.5
杭 州
99.9
93.0
94.1
99.8
92.0
94.1
99.9
92.4
92.4
宁 波
99.4
94.5
92.9
99.3
94.8
93.4
98.9
94.4
93.6
合 肥
100.1
98.7
102.1
99.5
96.3
99.0
99.5
97.4
98.7
福 州
100.0
93.0
93.7
100.4
93.7
95.4
100.9
95.0
95.1
厦 门
100.2
99.3
101.9
100.1
98.1
100.5
100.0
98.0
99.5
南 昌
100.1
94.4
99.2
100.8
94.0
97.7
100.0
93.0
96.8
济 南
100.0
99.8
103.3
99.7
98.5
100.2
99.3
99.1
101.7
青 岛
99.3
96.3
99.3
99.4
96.4
99.5
100.0
97.9
101.3
郑 州
100.1
97.9
101.6
99.7
97.3
101.4
99.7
97.9
101.8
武 汉
100.3
99.2
101.1
100.1
98.9
101.2
99.7
98.2
99.8
长 沙
100.0
100.1
101.2
99.9
99.3
100.7
99.8
99.6
100.4
广 州
100.4
100.3
104.7
99.5
97.0
101.1
99.2
97.2
96.8
深 圳
100.3
97.8
103.6
99.8
97.8
104.7
99.6
95.7
98.4
南 宁
100.2
99.1
101.8
100.2
101.0
102.9
100.3
98.2
98.5
海 口
99.8
97.6
95.3
99.9
97.5
95.1
99.9
99.7
95.6
重 庆
100.0
98.8
97.8
100.0
99.2
101.3
99.9
100.8
103.8
成 都
99.9
96.5
99.3
99.8
95.4
97.1
99.9
96.5
97.1
贵 阳
100.0
102.9
108.3
100.2
103.0
109.3
100.0
103.2
108.4
昆 明
100.9
99.3
102.7
100.0
98.7
100.9
100.0
97.6
103.8
西 安
100.1
100.1
101.6
100.2
99.3
102.0
100.1
98.1
101.2
兰 州
100.0
97.0
97.6
100.0
97.6
98.3
100.2
100.0
100.2
西 宁
100.0
101.3
107.5
100.1
100.0
105.5
100.0
101.1
104.0
银 川
99.9
98.7
100.9
99.8
98.8
101.8
99.9
101.1
103.8
乌鲁木齐
100.1
98.5
108.1
100.2
98.6
105.1
100.0
98.9
104.5
唐 山
99.5
98.5
103.0
99.9
99.8
100.9
100.0
98.5
100.1
秦 皇 岛
99.8
98.3
101.0
99.8
97.2
98.4
100.0
98.6
100.2
包 头
99.5
97.2
98.4
100.2
99.4
101.9
99.8
98.7
99.0
丹 东
100.0
100.1
102.5
100.0
102.6
102.1
100.1
100.0
102.1
锦 州
100.0
100.0
100.2
100.1
100.1
100.1
--
100.0
100.0
吉 林
100.2
100.6
105.0
99.9
99.6
104.3
99.6
97.4
100.5
牡 丹 江
99.9
96.3
102.7
99.8
92.8
99.0
99.8
91.2
96.7
无 锡
100.1
99.9
103.1
100.2
100.1
105.4
--
100.8
105.7
扬 州
99.3
96.9
99.8
99.2
95.7
99.3
99.5
97.4
99.6
徐 州
100.0
92.7
96.2
100.0
97.3
96.1
100.1
99.6
99.7
温 州
99.7
84.5
91.3
99.3
80.8
87.5
99.9
83.7
90.7
金 华
99.5
93.1
94.6
98.5
92.0
92.4
98.9
93.9
93.7
蚌 埠
100.0
100.3
104.3
100.0
100.4
104.0
100.1
100.8
103.9
安 庆
100.0
95.4
98.7
100.0
96.3
99.2
--
97.3
100.3
泉 州
99.9
94.8
95.3
100.0
98.1
97.5
100.0
97.7
96.7
九 江
99.9
96.5
100.1
100.3
96.4
99.6
100.2
98.8
102.1
赣 州
99.9
98.7
99.0
100.0
98.3
98.6
100.0
98.7
99.3
烟 台
99.1
98.4
101.8
99.3
99.3
102.3
98.9
95.0
98.0
济 宁
100.2
99.7
106.3
99.6
98.3
104.6
100.0
98.4
102.5
洛 阳
99.6
98.7
104.9
99.9
99.1
104.9
100.1
99.8
106.1
平 顶 山
99.8
99.6
107.1
100.0
99.7
104.5
99.8
96.4
97.8
宜 昌
100.1
96.4
98.2
100.0
96.9
98.9
100.1
96.9
99.0
襄 阳
100.0
100.5
106.9
99.9
100.3
105.1
--
100.4
104.8
岳 阳
100.2
98.8
106.3
100.1
98.3
107.3
100.2
98.3
107.5
常 德
99.7
102.1
110.5
99.9
100.4
106.5
100.2
101.6
107.8
惠 州
100.3
100.0
104.4
100.1
97.9
104.3
99.6
102.8
105.9
湛 江
100.0
101.1
106.0
100.0
101.2
106.5
--
101.5
106.2
韶 关
99.8
101.2
102.7
99.8
101.4
103.7
100.2
101.3
102.9
桂 林
99.6
99.9
100.8
99.7
100.5
103.0
99.7
96.6
99.4
北 海
100.0
98.3
101.1
100.1
98.0
100.9
100.1
98.0
100.1
三 亚
99.8
95.8
94.3
99.8
95.4
94.0
99.9
95.1
93.7
泸 州
100.0
99.7
100.2
100.0
100.2
99.6
100.1
99.5
101.2
南 充
100.0
99.0
100.9
99.9
99.1
99.8
100.0
100.1
101.3
遵 义
99.9
97.1
104.8
100.1
100.8
109.2
100.0
101.9
112.3
大 理
100.1
100.4
104.8
100.0
99.2
101.8
100.1
99.6
103.4
附注：
1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。
2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。
3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对5月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年6—12月的环比数据连乘再乘以今年1—5月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：
其中：P201201……P201205分别表示2012年1-5月份各月价格，P201105……P201112分别表示2011年5-12月份各月价格。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月无成交记录。
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