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二手房翻新流程二手房翻新必须注意的要点

发布时间:2020-03-31 23:04:58 阅读: 来源:泳镜厂家

由于多数二手房的居住年限较久,房子可能存在一些安全上的问题,因此与新房装修相比,二手房翻新更有讲究。装修要在原来的基础上进行,但是由于部分房源时间较久,因此在拆改的过程中容易出现问题,也增加了设计和施工上的难度。一般来说,二手房翻新包括水电线改造、墙地面的翻新等。下面我来为大家下二手房翻新流程以及必须注意的要点,让二手房翻新不再难。

由于多数二手房的居住年限较久,房子可能存在一些安全上的问题,因此与新房装修相比,二手房翻新更有讲究。装修要在原来的基础上进行,但是由于部分房源时间较久,因此在拆改的过程中容易出现问题,也增加了设计和施工上的难度。一般来说,二手房翻新包括水电线改造、墙地面的翻新等。下面我来为大家下二手房翻新流程以及必须注意的要点,让二手房翻新不再难。

二手房翻新流程

1、规划与设计:

提前规划一下哪些地方需要改造、需要多少费用等,进行一个全面的预估,把最终装修的样子用图纸的形式呈现出来。

2、拆旧与改造:

这一项在二手房装修中是尤为重要的,在对部分结构进行拆除的同时,还要考虑到是否为承重墙。

3、水电改造:

这一项就是人们口中常说的隐蔽工程,大多数二手房都需要改水电,由于之前的格局不能满足如今的生活需求,水电改造还要根据家庭成员的生活习惯来设计。

4、开始装修:

装修到此,基本上跟新房装修差不多了。接下来就是按照设计图纸进行施工,施工内容包含:墙地面、吊顶、柜子等等。

5、软装进场:

硬装装修完工之后,接着就是根据个人爱好进行软装搭配,这个时候是呈现最终效果的重要阶段,如果软装搭配不好,会让整个装修看起来杂乱无章。

6、晾装修:

无论你使用多环保的材料,都不避免不了装修污染,所以在装修完工之后,必须要通风一段时间,建议至少通风半年以上。如果还不放心,建议在通风期间请专业公司进行甲醛检测。

7、搬家入住,大功告成。

二手房翻新必须注意的要点

1、做好验房工作:

二手房装修之前,必须要做好验房事宜,建议业主请个专业的监理人员陪同一起,这样有利于将房子存在的隐患全部找出,例如:墙面裂纹、发霉等问题。

2、结构改造:

部分二手房在结构上的规划并不完美,所以才要进行翻新。翻新时,业主可以拆除部分多余的结构,让整个空间看起来更加的宽敞、简洁。

3、水电改造:

大部分二手房的水电都存在或多或少的老化现象,水电路的布局并不能完全满足现代人的使用需求,因此,在翻新装修时,进行水电路的改造工作是非常必要的一件事情。

4、防水工程:

防水工程对二手房结构有着很大的影响,一旦出现漏水、渗水等现象,将会对房屋的结构很不利,因此,防水工程的质量一定要有保证。

5、墙面裂纹、发霉:

如果墙面出现发霉的情况,一般是发生在空气较潮湿的范围之内。如需重做墙面,就必须将旧墙体铲除,并选择质量好的防水涂料重新墙面施工,墙面出现裂纹是屋内时常发生的事情,只是裂纹的大小问题而已。由于很多业主对它不够重视,如不及时处理,时间久了,裂纹就会越来越大,严重时会导致墙皮脱落。

编辑总结:通过以上介绍,相信大家对二手房翻新也有了深入的了解。二手房翻新改造很重要,并不是所有的非承重墙都可以拆的;也不是所有的地板都需要翻新的;所以,我们在进行二手房翻新的时候一定要多加注意。

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