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手握610亿元现金碧桂园下半年推37盘冲年标

发布时间:2022-04-22 09:11:02 阅读: 来源:泳镜厂家
手握610亿元现金碧桂园下半年推37盘冲年标

上半年错综复杂的市场龙头房企的半年报成为了市场的关注焦点,继万科后千亿房企碧桂园于8月19日发布了今年的半年报。并表示,下半年碧桂园计划推出37个新盘,其中包括一个海外项目,连同旧盘新推,新推的货量预计超过人民币700亿元。对于全年1280亿元的目标,碧桂园管理层表示“有信心完成”。

业绩公告显示,2014年上半年碧桂园合同销售金额约人民币584.2亿元,同比增长73放假通知h5模版
.6%,占全年目标46%,合同销售面积约879.3万平方米,同比增长73.4%。上半年的总收入约人民币383.2亿元,同比增长42.2%。

碧桂园的盈利能力方面,2014年上半年土地增值税拨备后毛利润人民币100.5亿元,同比增长26%,权益所有人应占利润约人民币54.2亿元,同比上升25.6%,核心净利润人民币47.1亿元,同比上升14.1%。每股盈利约人民币29.54分,同比增长24.2%。

另一方面,加权融资成本为8.2%,比2013年同期减少约1个百分比,2014年6月30日净借贷比率约67.1%,与2013年12月31日比较,保持平稳。

同时公告提到,碧桂园截至2014年6月30日,共有209个项目处于不同的开发阶段,已取得国有土地使用权证、开发经营权或土地业权之建筑面积约7568万平方米。

上半年碧桂园的可动用现金约人民币244.3亿元,约占总资产的10.1%,保持弹性。此外,集团目前拥有尚未动用的银行额度超过人民币365.7亿元。公告称,在资本运作方面,碧桂园在巩固原有良好的商业银行合作关系的基础上,为了降低融资成本,成功把握市场良好机会,在2014年上半年成功发行两次优先票据,分别为2.5亿美元的私募票据以及5.5亿美元的公开发行票据,其中,5.5亿美元票据发行录得5倍超额认购。

另外,年内惠誉国际首次给予碧桂园BB+的企业信用评级和债券信用评级,标准普尔将碧桂园的企业信用评级由BB上调至BB+及债券信用评级从BB-上调至BB+,穆迪也维持对碧桂园的企业信用评级和债券信用评级为Ba2。

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者赖大臣

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