楼市最热的6大城市12月房贷利率信息-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:39:02 阅读：次来源：泳镜厂家

袁媛　　进入年底，银行的贷款额度已经十分紧绷，很多银行不得不暂时停止办理房贷业务。那么，全国房价上涨最快、楼市最火热的几大城市目前房贷办理情况如何呢？是面临停贷的危机还是一切如常？下面，融360将带来北京、上海、广州、深圳、南京、杭州这6大热门城市最新的房贷利率信息。

一、北京：四银行停贷 8.5折优惠仍存

目前，北京地区多数银行正常发放个人房贷，8.5折优惠依然存在，但是放款时间确实已经延长。同时，首套房按揭贷款利率优惠幅度逐渐减小，基本维持在基准利率的水平上。

二、上海：部分银行年末调高首套房贷利率

上海将已执行二套房首付款比例提升至七成以上的政策，房贷正呈现越收越紧的态势。多家银行房贷放贷几乎搁浅，个别银行甚至提高了首套和二套房贷款利率。虽然房贷还在正常受理中，但放款时间已延迟到明年。

三、广州：二手房房贷利率最高上浮40%

广州各大银行,11月25日执行二套房首付七成。但是由于接近年底，银行贷款额度较为紧张，不少银行的二套房贷利率都在原来上浮10%的基础上继续上调，最高已经调至40%。

四、深圳：二套房首付提至七成首套房最高上浮20%

深圳二套房贷首付比例将已于11月6日起提高到至七成，深圳且已有多家银行上调房贷利率，其中首套房最高上浮20%，二套房最高上浮30%。

五、南京：各银行额度紧张指望年底银行放款基本无望

目前南京各家银行房贷额度非常紧张，不仅市民购买新房办理房贷要排队，二手房贷款更为紧张，指望年底银行放款基本无望，银行人士表示，只有等到明年1月份新的额度下来后，紧张才会缓解。

六、杭州：二套房提高至七成明年一月才能放款

杭州首套房贷利率最低9折，资信不太好或者非优质客户，则不能享受利率优惠，二套房贷利率仍严格执行上浮10%的规定。从12月6日开始，二套房首付比例将从原先的6成提高至7成，以网签时间为准。