台北市民62所得须付房贷负担率亚洲城市第四《新闻》

台当局“营建署”30日公布第一季度岛内房价“贷款负担率”。其中，台北市贷款负担率仍高达61.87%，也就是想买房，仍得拿出年收入近6成2付房贷。针对“营建署”的“台北负担率在亚洲主要城市只排第4”的说法，学者批评这种比法“不伦不类”。

据台湾《中国时报》报道，所谓“贷款负担率”是指房贷每月摊还金额，占家户年所得比例。根据第一季贷款负担率统计，台湾平均为31.81%，也就是全台湾平均后每个家庭将近3成2的所得要付贷款，比去年第4季减轻3.55%。

但如果以城乡区分来看，台北市的负担率高达61.87%、新北市为52.53%，仍是全台唯二的2个房贷支出超过家庭收入一半的县市。

“营建署”官员表示，台北虽比香港的50.4%、东京40.8%、以及韩国首尔的39.3%高，但仍低于大陆深圳69%、上海80%及广州79%，顶多只能说是亚洲主要城市第4。

不过，景文科大财金系副教授章定煊批评，这种比法“不伦不类”，因为大陆的经济结构很像50年代的台湾，部分人薪资起来，想要买房提升生活质量，但房屋整体供给不及，房价炒高因此负担率很高。（中国台湾网 何建峰）

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